Kiváló ski-in/ski-out üdülőhely TOP Skicirkus síterületén

Egy nagyszerű lehetőséget mutatunk be Önnek – kiváló befektetés egy keresett helyen Ausztriában! A már bejáratott és sikeres ski in/ski out 4*-os üdülőhely Hinterglemmben fekszik, és 24 db 1 vagy 2 szobás apartmant kínál eladásra, amelyek korszerűsítve és felújítva lesznek. A modern apartmanok mellett az üdülőhelyen bel- és kültéri medencék, szaunák, gőzfürdők, 2 étterem, 2 bár, fitneszközpont, játszószoba várja a gyerekeket bébiszitter lehetőséggel. Az üdülőhely kereskedelmi célú bérbeadásra szolgál, amelynek túlsúlyban kell lennie, de az apartman saját használata egyébként nem korlátozott.

Miért ez az ingatlan

• Ski-in/ski-out Hinterglemm-ben
• 2016 óta üzemelő 4*-os üdülőhely, a 2. épületben most felújított apartmanok eladók
• Nagyszerű lehetőség egy ingatlan vásárlására a Skicircus területén, 270 km sípályával
• Csodálatos létesítmények Önnek és vendégeinek - wellness, fitnesz, 2 étterem, 2 bár,
• gyereksarok
• Teljesen felszerelt apartmanok konyhával
• Teljes körű ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatás – akár 6,14%-os éves jövedelem
• Az ingatlan saját használata nem korlátozott bizonyos számú hetekre. A kereskedelmi
• további bérbeadásnak túlsúlyban kell lennie
• Felújítás utáni működés kezdete 2024. május 1-től
• Tökéletes befektetési lehetőség – 2025 februárjában Saalbach ad otthont a Sí-
• világbajnokságnak, ami növeli a szállás iránti keresletet

Elhelyezkedés

Az üdülőhely közvetlenül a Reiterkogelbahn felvonó mellett, a Saalbach-Hinterglemm síközpontban található. A nagyszerű elhelyezkedésnek köszönhetően nemcsak felvonók és sípályák, hanem számtalan étterem, bár és üzlet is a közelben található.

Skicircus - a síelők paradicsoma

Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn Ausztria és a világ egyik legnagyobb síterülete. A felvonók nemcsak több síterületet kötnek össze, hanem Ausztria két szövetségi államát is - Salzburgot és Tirolt. Összesen 270 km tökéletesen karbantartott sípályát használhat. Számos hópark, ingyenes síelés, téli túraútvonalak, sífutópályák, apres ski bárok és még sok más várja Önt.

Eladó apartmanok

Az üdülőközpont részét képező 2-es házban 24 db 1 vagy 2 hálószobás, parkolóhellyel rendelkező, erkélyes vagy teraszos apartman eladó.

További bérbeadás

Az apartmanok magántulajdonba kerülnek értékesítésre, azonban a területrendezési terv szerint további bérbeadásra vannak szánva - részleges saját használati lehetőséggel. A saját használat lehetséges, azonban a további bérbeadásnak túlsúlyban kell lennie. A tulajdonosok számára az apartmanok kezelésével és további bérbeadásával kapcsolatos szolgáltatások biztosítva vannak.

Az ingatlan további bérbeadásának feltétele Önt nem korlátozza az Ön személyes vagyonának kezelésében – ez azt jelenti, hogy az ingatlan bármikor értékesíthető (a bérleti szerződés időtartama alatt). További információkért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Standardok

Az apartmanok minőségi anyagokkal lesznek felszerelve, mint például fa és kő. Az apartmanok teljesen bútorozottak lesznek, beleértve a konyhát, a fürdőszobát és a modern bútorokat. Minden apartmanhoz tartozik terasz vagy fedett erkély, és minden apartmanhoz tartozik egy parkolóhely a mélygarázsban.

Teljesítési dátum

Az apartmanok felújításának befejezése 2024. május 1-re várható.

Kapcsolat

Érdekli az ajánlott ingatlan? Szívesen megválaszoljuk kérdéseit vagy megszervezzük az ingatlan megtekintését Ausztriában.

Ritka befektetési lehetőség egy keresett helyen Ausztriában!